Для чего мы используем данные предметы?
Побуждаем покупателей
выбрать именно вашу недвижимость
c помощью хоумстейджинга
Убеждаем клиентов
выбрать именно вашу недвижимость
c помощью хоумстейджинга
Если у вас...
нет просмотров и звонков
покупатель просит скидку
устали слышать фразу "Мы подумаем"
не знаете как сдать или продать быстро и дорого
А вы хотите...
очередь из покупателей
сдать\продать без торга по цене выше рынка
сразу выйти на договор
повысить доходность недвижимости
Вам нужен

хоумстейджинг

Хоумстейджинг — это быстрое и бюджетное преобразование недвижимости с целью повысить ее привлекательность для как можно большего числа потенциальных покупателей или арендаторов

С помощью хоумстейджинга вы
Продадите / сдадите недвижимость дороже
01
Найдете покупателя / арендатора значительно быстрее
02
Получите пространство, в котором захочется остаться жить
03
Найдете арендаторов, которые будут ценить и беречь вашу недвижимость
04
Повысите заполняемость, если сдаете жилье посуточно
05
Сэкономите свои ресурсы и время, и сможете потратить на то, что ценно для вас
06
Как убеждаем покупателей и арендаторов?
01
Оцениваем, какие минимальные изменения могут повысить стоимость недвижимости. Стараемся ограничиваться только декорированием, расстановкой мебели, уборкой. Если недвижимость в «убитом» состоянии, то избранно прибегаем к косметическому ремонту.
Создаем пространство, в котором хочется жить
Вы получаете пространство, которое нравится большинству клиентов. Они готовы снять или купить вашу недвижимость, при ваших минимальных затратах.
02
С их помощью доносим атмосферу обновленного пространства и его характер. Фотографируем с лучших ракурсов, чтобы в выигрышном свете показать достоинства недвижимости. Поэтому ваше предложение выделяется в выдаче на фоне других объявлений на платформах продажи недвижимости и сдачи в аренду.
Делаем цепляющие фотографии
Потенциальный клиент заворожено смотрит фотографии недвижимости и тут же хочет увидеть ее вживую.
03
Изучаем потребности потенциальных клиентов, на что они обращают внимание при выборе недвижимости. Анализируем конкурентов и вашу собственность. Затем создаем такое описание вашего объекта, из которого клиент понимает, почему ему нужно выбрать именно его.
Ваше объявление работает. Вы получаете звонки от заинтересованных клиентов и быстро продаете/сдаете недвижимость.
Создаем вкусное описание объекта
ПРОЕКТЫ. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ХОУМСТЕЙДЖИНГА В ЦИФРАХ
Каких результатов добиваются наши клиенты:
Продажа. Квартира
на Ленинском проспекте
Долгосрочная аренда. Квартира в Богословском пер.
Краткосрочная аренда. Квартира у м. Киевская
Продажа. Квартира на Арбате
Долгосрочная аренда. Квартира в высотке на Котельнической
Краткосрочная аренда. Студия в ЖК GreenPark
54,6 млн. ₽
Задача:
Квартира на Ленинском просп.
Продать в кратчайшие сроки по цене не ниже рыночной
ДО
731 037 ₽
Хоумстейджинг
3 недели
ПОСЛЕ
59 млн. ₽
продажа
Продана
за 1 месяц
с первого просмотра
на 3,6 млн. ₽ дороже
До хоумстейджинга квартира продавалась год

Была продана за 1 месяц с первого просмотра.
Чистая прибыль 3,6 млн. ₽
65 000 ₽
Задача:
Квартира в Богословском пер.
Подобрать наполнение и сдать в аренду за 95 тыс. руб. в месяц.
ДО
414 540 ₽
Хоумстейджинг
2,5 недели
ПОСЛЕ
95 000 ₽
долгосрочная аренда
Сдана
за 3  дня
по стоимости на  46%  выше рынка
До хоумстейджинга квартира стояла пустая

За 3 дня нашли идеального арендатора по стоимости на 46% выше рынка
25000 ₽ / мес.
Задача:
Квартира на Киевской
Подготовить к сдаче в краткосрочную аренду.
ДО
817 994 ₽
Хоумстейджинг
1,5 месяца
ПОСЛЕ
9 170 ₽ / сутки
краткосрочная аренда
Доход вырос
в 4−7 раз в зависимости от сезона
Квартира была в плохом состоянии и с множеством вещей. Сдавалась только 1 комната за 25 тыс. ₽
Требовалось сделать инвест-ремонт и хоумстейджинг.
Инвестиции окупились за 5 месяцев.
45 млн. ₽
Задача:
Квартира на Старом Арбате
Продать квартиру по цене не ниже средней
ДО
570 тыс. ₽
Хоумстейджинг
3 недели
ПОСЛЕ
45 млн. ₽
продажа
Продана
за 4 месяца
До хоумстейджинга квартира безуспешно продавалась более 6 лет.
После преобразований продана за 4 месяца.
65 тыс. ₽
Задача:
Квартира на Котельнической
Сдать в аренду.
Квартира пустовала 8  лет.
Из мебели была только кровать
ДО
420 тыс. ₽
Хоумстейджинг
2 месяца
ПОСЛЕ
105 тыс. ₽
долгосрочная аренда
Сдана
за  3  дня
Сдана за 3 дня по цене на 62% выше аналогичных квартир в доме без кухни и мебели.
Арендаторы оплатили аренду сразу за полгода и комиссию агентству.
3 679 ₽ / сут.
Задача:
Студия в ЖК GreenPark
Увеличить стоимость аренды без снижения заполняемости
ДО
73 900 ₽
Хоумстейджинг
3 дня
ПОСЛЕ
4 819 - 5 990 ₽ / сут.
посуточная аренда
Стоимость аренды выросла на 31−61%.

Увеличилась заполняемость
Инвестиции в хоумстейджинг окупились за 1 месяц

Студия приносит дополнительную чистую прибыль более 800 тыс. ₽ в год.
отзывы
Что о нас говорят клиенты
  • Квартира не продавалась год.
    После хоумстейджинга продал за месяц. Первый клиент забрал.
    3−4 миллиона добавилось ценой, но главное скорость продажи
    Руслан
  • Рекомендую Наталью как отличного профессионала. Все задачи выполнила точно в срок в соответствии с моими пожеланиями. Квартира сразу заиграла. Благодаря работе Натальи я подняла стоимость аренды на 2300 руб в сутки. При этом заселяемость даже увеличилась. Квартира стала смотреться гораздо выигрышнее, чем раньше.
    Оксана
  • Мы обратились к Наталье, так как в течении двух месяцев не могли продать нашу квартиру в доме 50-х годов постройки.
    Квартира была в очень плохом состоянии, ремонт был давно и все заросло пылью десятилетий.
    Покупатели уходили с просмотра недовольные.
    Два месяца продажи не принесли никакого результата.
    Обратились к Наталье, и она оперативно откликнулась, предложила встретиться и включилась в процесс косметического обновления квартиры.
    Оговоренный бюджет и сроки были Натальей выполнены.
    Рациональные приемы позволили минимальными средствами добиться свежести и уюта.
    Декор и отличные фото от Натальи выгодно выделили нашу квартиру среди конкурентов.
    Квартира выросла в цене и быстро продалась.
    Рекомендуем данную услугу для вторичного жилья в любом состоянии.
    Софья
  • Я очень благодарна Наталье за преображение моей доходной квартиры!
    Наталья подготовила для квартиры предметы декора, учитывая мой ограниченный бюджет. Дала все ссылки где и что купить. Помогла очистить пространство от всего лишнего. С этими милыми мелочами интерьер заиграл!

    Наталья сделала вкусные профессиональные фото. Все очень быстро, качественно и со вкусом.
    В результате было много звонков и откликов. Фотографии однозначно привлекают потенциальных арендаторов.

    Если нужно быстро и выгодно сдать или продать недвижимость, нужно обращаться к профессионалу. Это окупится сторицей!
    Натэла
  • Наталья, спасибо Вам! Ни разу с первого раза не сдавала. Всегда где-то пятые, шестые снимали. И то по цене ниже, чем в этот раз. Всегда сдавала за 33 тысячи. Один раз за 50, кажется.
    И в этот раз после вашей работы за 75 тысяч первые, кто приехал, сняли и хотели прямо сразу заезжать. Можно сказать, что за 3 дня сдала дачу. Хотя раньше 3 недели висело объявление, и размещала с трех разных аккаунтов.
    Сейчас готовлю эту дачу на посутку, т. е. по неделям. За 25 тысяч в неделю. Тестирую.
    Ольга
  • Это лучшее, что я видела! Получилось значительно лучше, чем я могла себе представить!
    Можно я останусь сама здесь жить?))
    Анастасия

эксперты
О команде агентства хоумстейджинга FrontStage
Основатель агентства
Наталья Короткова
✔ Президент Ассоциации хоумстейджеров.
✔ Практикующий хоумстейджер.
✔ Основатель агентства хоумстейджинга FrontStage.
✔ Организатор Первой российской конференции по хоумстейджингу Home Staging Conf.
✔ Основатель онлайн-школы хоумстейджинга.
✔ Основатель закрытого профессионального сообщества хоумстейджеров Home Staging Club.
Все проекты в агентстве реализуются под ее контролем.
  • Ирина
  • Милана
  • Мария
  • Татьяна
  • Ольга
  • Анастасия
Эффективность работы агентства в цифрах
1700+ часов
работы над недвижимостью наших клиентов
2100 кв.м.
недвижимости отстейджено нашей командой
24 млн. ₽
заработали наши клиенты, обратившись в FrontStage

Вы оставляете заявку на сайте
После этого мы с вами связываемся и обсуждаем задачу
В случае заинтересованности проводим консультацию, по итогам которой вы получаете дорожную карту по преобразованию недвижимости
По результатам консультации:
разработка проекта,
или
реализация проекта.
01
02
03
04
4 шага
01
Вы отправляете запрос на сотрудничество
02
03
04
к сотрудни-честву
Мы в диалоге проясняем задачу, уточняем детали
Проводим консультацию, по итогам которой вы получаете дорожную карту по преобразованию недвижимости
По результатам консультации:
разработка проекта,
или
реализация проекта.
Мы в диалоге проясняем задачу, уточняем детали
4 шага
01
Вы оставляете заявку
02
03
04
к сотрудничеству
Проводим консультацию, по итогам которой вы получаете дорожную карту по преобразованию недвижимости
По результатам консультации:
разработка проекта, или реализация проекта.

«человек завороженно смотрит на фотографии дома и тут же хочет увидеть его вживую.»
Услуги и цены
Варианты сотрудничества
Консультация
По итогу вы понимаете, что нужно изменить в недвижимости, чтобы она стала привлекательнее в глазах потенциальных клиентов.
Разработка проекта
По итогу разработанного проекта вы точно знаете, что и как необходимо изменить, чтобы быстрее и дороже сдать/продать недвижимость.
Реализация проекта «под ключ»
По итогу работ «под ключ» у вас обновленная недвижимость, подготовленная к аренде или продаже. А вы сэкономили собственные силы и время.
Консультация
от 10 000 ₽ *
Стоимость
Срок
1-3 часа
География
Проводится в форматах онлайн и офлайн.

В результате консультации у вас появится понимание, какие действия помогут вашей недвижимости стать привлекательнее в глазах покупателей / арендаторов.

Консультация включает в себя точечные рекомендации на чем стоит сфокусироваться, а чего не нужно делать для успешной и быстрой продажи или сдачи в аренду.

Это своеобразная дорожная карта наиболее эффективных действий для того, чтобы получить желаемый результат.
онлайн: весь мир
офлайн: Москва и МО, Спб, Сочи, Екатеринбург, Краснодар
* Стоимость консультации для недвижимости площадью
более 150 кв.м. 18 000 руб.
Разработка проекта
от 40 000 ₽ *
Стоимость
Срок
от 4 раб. дней
География
В результате вы получаете готовый проект для дальнейшей реализации по подготовке недвижимости к продаже или сдаче в аренду.

Вы получаете:
— подробные рекомендации по преобразованию каждой комнаты
— смету с подобранными материалами, мебелью и аксессуарами со ссылками в магазинах
— при необходимости — коллажи обновленного пространства, помогающие понять, как оно должно выглядеть в итоге. Это поможет в случае самостоятельной замены позиций из сметы.

Разработка проекта происходит только после консультации. Стоимость консультации входит в стоимость разработки проекта.
вся Россия
* В зависимости от состояния и задачи. Стоимость проекта недвижимости площадью более 150 кв.м. обсуждается индивидуально
Реализация проекта «под ключ»
от 65 000 ₽ *
Стоимость
Срок
от 2 раб. дней
География
Может включать в себя:
* привлечение подрядчиков для проведения различных работ (устранение мелких неисправностей, косметический ремонт, сборка мебели и пр.)
* сборку заказов в магазинах (онлайн и офлайн) и доставку согласованных в проекте материалов, мебели и декора
* расстановку мебели
* генеральную уборку
* декорирование
* профессиональную фотосессию и подготовку серии фотографий с учетом нюансов, важных для правильной презентации пространства для продажи или сдачи в аренду

В результате вы получите обновленную недвижимость, подготовленную к продаже, а также серию продающих фотографий для самой лучшей презентации.
Москва и МО, Санкт-Петербург, Сочи, Екатеринбург, Краснодар
* В зависимости от состояния и задачи. Стоимость реализации проекта недвижимости обсуждается индивидуально

"Доносим атмосферу обновленного пространства
и его характер"
обоснования
Часто задаваемые вопросы
Хоумстейджер — это специалист, который понимает рынок недвижимости. Он разбирается в психологии продаж, имеет компетенции маркетолога, инвестора, дизайнера, сценариста-постановщика, декоратора, фотографа.
Хоумстейджер сразу видит потенциал квартиры, ее достоинства и преимущества. Он может их подчеркнуть с помощью грамотного зонирования, современного декора, потратив минимум средств и времени.
В результате вы получаете пространство, которое влюбляет с первого взгляда!